Технический дизайн Часть первая – Первый Обмерочный Чертеж

Технический дизайн  Часть первая – Первый Обмерочный Чертеж

 

Меня тут спрашивают, что включает в себя технический дизайн, чем он отличается от интерьерного дизайна, где они пересекаются и еще кучу других вопросов.

Весь процесс начинается с примерки, в нашем случае – с построения Первого Обмерочного Чертежа.

Не стоит скачивать план квартиры с сайта застройщика – по факту возможны серьезные отклонения от того, что есть на сайте.

Когда мы выбирали квартиру еще можно было скачать план квартиры, а сейчас сунулся – там стоит форвард на сайт NDVи план квартиры получить не получается…

Но от того плана было мало толку. На нем не было, например плана балконов, не было толщин стен, не были указаны точки подсоединения коммуникаций и еще много всего другого.

Не было там и указания на то из чего сделаны стены. По факту выяснилось, что, например, входная дверь, стоит в стене из пенобетона. Это ужасный недочет, который делает сомнительным всю затею по установке двери повышенной секретности…

Из этого же материала оказалась и стена между соседней квартирой…

И мы бы поступили правильно, если бы сразу все это измерили с использованием лазерных инструментов и изучили еще на этапе выбора квартиры, но мы этого не сделали, и мерить начали уже после выбора квартиры.

И тут выяснилось, что пол имеет уклон и какие-то ямы (их еще называют «линзы»), некоторые стены «завалены» к низу, а внутренние перегородки (из гипсоблоков) тоже геометрически кривые (нигде не было углов в 90 градусов).

Короба, закрывающие воздуховоды, тоже выложены из гипсоблоков. И они тоже оказались кривые.

И я теперь хорошо понимаю тех опытных покупателей, которые очень долго выбирают квартиру или долго принимают уже выбранную квартиру.

И мне теперь представляется весьма актуальным еще на этапе построения Первого Обмерочного Чертежа воспользоваться лазерным дальномером, лазерным нивелиром, нанести на план информацию о том какая стена из чего сделана, где какие точки подключения к вентиляции, канализации и в какую сторону стоят раструбы этих труб и какого размера эти раструбы…

На основании этой информации уже можно начинать проектирование, в том числе можно спроектировать первый план – План Сноса Всех Перегородок и Вентиляционных Коробов! (потому что они все ужасно кривые, внутри полые, стоят на основании без виброразвязки, и все можно было бы сделать гораздо лучше, а площадь занять - меньше).

Вы спросите – а почему Первый Обмерочный Чертеж? И я отвечу, что будет еще и Второй Обмерочный Чертеж уже по факту после строительства перегородок и штукатурных работ. Это как у портного – примерок может быть несколько. Дело в том, что если мы будем возводить новые внутренние стены, и даже сделаем это максимально качественно, то несущие стены мы все равно будем использовать старые и никуда от этого не денешься…И какой в результате у нас будет слой штукатурки на начальной стадии никто не скажет. Это просто невозможно спрогнозировать.

У нас ушло 200 мешков штукатурки на 350 квадратных метров поверхностей. Говорят еще дешево отделались. Но есть еще вариант обшивки стен гипсокартонном на каркасе, при этом заодно можно проложить слой шумоизоляции. Это очень актуально если за стеной – сосед, жизнедеятельность которого вы не можете прогнозировать.

В процессе чернового ремонта (который я предлагаю назвать все-таки базовой отделкой) вы можете вносить коррективы, так, например мы отказались от некоторых дверных проемов, скорректировали их ширину, приняли решение шумоизолировать некоторые стены, а от шумоизоляции других отказались (поскольку это иногда отнимает слишком много места, да и стоит недешево).

Также в процессе базовой отделки корректировались места расположения светильников, выключателей, переключателей и слаботочной проводки.

Теперь, уже по факту, мы сделаем Второй Обмерочный Чертеж который будет точно соответствовать действительности (с точностью до 2 мм) и приступим к Интерьерному Дизайну.

Я узнал, сколько примерно может стоить обмерка с выездом специалиста и чертежом.

Получается примерно 5000 рублей за квартиру до 100 квадратных метров плюс отдельно за чертеж 50 рублей за квадратный метр (помещения).

Правда когда я начал объяснять куда и как ехать барышня замялась и обещала перезвонить )))

Продолжение следует!

Sergey Sokolov
Principal


+7(985)786-22-44
SKYPE: SERGEY850