Уважаемые аксакалы, соседи и сопереживающие!
В первой части я подробно описал как делается и для чего нужен Первый Обмерочный План, во второй части сделал вынужденное отступление, и описал процесс разноса стен. Теперь буду описывать, как собственно делался дизайн проект.
Стены вобщем-то ломались уже с учетом какого-то первичного понимания, где что будет. Но полного понимания еще не было. Были только разрозненные спорадические идеи. И еще были «советы знающих людей». Пожалуй, большую часть советов мы отмели, поскольку советующие мало могли себе представить, что же нам на самом деле нужно. Большинство идей были из разряда «супер - дизайн» или «супер - планировка» и заканчивались вычурными потолками, дебильными арками и полным отсутствием всяческой логики. А ведь нам в этой квартире потом жить…
Самые ценные соображения и советы были на тему «этого делать нельзя» или «БТИ вам этого не попустит» или еще хуже «рухнет пол (потолок, косяк, этаж, дом и тп)».
В общем, это был некий набор ограничений снизу (никак нельзя) при заданных ограничениях сверху (имеющийся бюджет и наши пожелания).
Мне, например, очень хотелось, чтобы холл плавно переходил в кухню и был неким центром квартиры, при этом вся его площадь бы использовалась эффективно – или как гигантский холл, или как гигантская кухня. Только вот окна в такой «чудо-кухне» не было бы…
Вообще, необходимо отметить, что бывают исходные проекты домов, позволяющее большую свободу мысли, наши же весьма ограничены малым количеством окон.
У наших домов в ЖК «Ромашково» почему-то нет окон на торцевых стенах домов. И это обстоятельство сильно ограничивает наши возможности. Я, честно говоря, взгрустнул, когда разглядывал планировки квартир «Микрогород в лесу» (Митино) – там как раз эти окна были и на торцевом фасаде и по углам… В результате там в 90 квадратов можно было органично разместить то что у нас не получится и на 130… Там получались бы и санузлы и гардеробы с окнами, а в спальне например получалось три окна (!) и балкон…И при этом в буклете что-то говорят про «высокую инсоляцию квартир в ЖК «Ромашково»….а окон то у нас в два раза меньше! При этом только окна на кухнях собственно окна, остальные же ведут на балконы, а там еще есть бетонные части ограждения, задерживающие свет…
Эх! Их бы планировки да в нашем Ромашково!
Ну да ладно – повздыхали и будет.
Далее пришлось осваивать архитектурные компьютерные программы, в которых делаются чертежи и дизайн-проекты. Довольно быстро у нас «лопнул мозг» и мы отмели большую часть программ как абсолютно непригодные и дико сложные.
Зачем такие сложности? Дом то уже построен, нам же нужны просто варианты планировки! То есть большинство программ «заточены» на профессиональное применение, пользование ими требует квалификации, сами программы дороги и «неповоротливы» - требуют еще и продвинутых компьютеров с гигантской оперативкой. Нам же нужна была простая программа.
В результате была освоена программка Planner 5D.
У нее конечно куча ограничений, но для наших целей вполне подходит. Очень порадовало, что программа позволяет относительно быстро создать масштабные модели всей мебели, которая будет стоять в квартире.
В нашем случае это очень важно, так как большая часть мебели у нас уже есть и надо было просто понять «лезет - не лезет».
Весь процесс проектирования сводится к заданию размеров каждого помещения, компоновки помещений относительно друг друга (в периметре внешних стен), расстановки мебели, техники и сантехники.
Программа позволяет оперативно вносить изменения и сразу просматривать модель квартиры в 3d.
Так мы довольно быстро сделали несколько вариантов планировки и планов внутренних перегородок и дверных проемов.
Особое место в квартире это конечно кухня. Она занимает еще и центровое место по затратам. С кухней возились долго и дополнительно использовали виртуальный планировщик от ИКЕИ. Эта программа хороша тем, что оперативно «подсказывает» и показывает ошибки: то дверца стукается, то шкаф не открывается и так далее. Мебель потом можно и не в ИКЕЕ покупать, технику уж точно не следует в ИКЕЕ покупать, но размеры стандартные и потом можно заказать мебель в любом другом месте, а технику купить ту, которую Вы хотите, а не ту что Вам в ИКЕЕ предложат…
Сложности могут быть, только если какая-то техника или элементы мебели на кухне будут не европейского, а американского масштаба (к примеру, большие сдвоенные холодильники).
План размещения светильников в нашем случае также строился относительно будущей обстановки. Хорошо если уже закуплены (как в нашем случае) или известны их габариты, угол светового луча, интенсивность света.
Интересный процесс это размещение розеток и выключателей. Здесь надо продумать все возможные перемещения по квартире и все распланировать таким образом, чтобы было удобно.
Самое удобное место размещения выключателей – это на уровне дверных ручек. Не выше и не ниже, а на их уровне. Причем в зависимости от того, в какую сторону открывается дверь и какое назначение у помещения и выбирается место размещения выключателя.
Если, например, комната – спальня, то выключатель размещается внутри помещения. Если чулан или санузел – то с внешней стороны. Крайне неудобно включать свет в чулане, если дверь открывается слева направо на себя, а выключатель стоит справа или наоборот.
У нас уже третий (даже четвертый) ремонт и мы будем использовать корейские выключатели двойного размера. Это огромные удобные выключатели, с которыми справляется и трехлетний ребенок. Интуитивно понятные, ночью не промахнешься.
Розетки не бывают лишними, но все же лучше спланировать все таким образом, чтобы они не перекрывались мебелью.
По совету одного местного аксакала в каждую комнату затягиваем интернет, а от себя лично – и спутниковый кабель.
Телефонные розетки решили не использовать, даже если у нас и будет фиксированный телефон, то все равно будем использовать беспроводные трубки, а для подключения базы достаточно одной точки в слаботочном щитке.
В результате появился план перегородок и дверных проемов, которые предстояло воздвигнуть и проделать.
Мы уже знаем, какие двери мы будем закупать, и, поэтому, ширина проемов дверей задается под них.
Что касается рабочих чертежей – для постановки перегородок вполне достаточно и тех, что мы получили в Planner5d
Но для тех, кому все-таки нужен полный комплект чертежей можно уже на основании проекта в Planner5dзаказать чертежи в ArchiCad
Цена вопроса – 0 рублей без учета opportunitycostдвух специалистов с международной репутацией Jв течение 3 месяцев…
В следующей серии я расскажу как вновь «восстали стены» по разработанному плану
Продолжение следует!
Sergey Sokolov
Principal
+7(985)786-22-44
SKYPE: SERGEY850
Комментариев нет:
Отправить комментарий